ការិយាល័យរួម (Co-Working) របស់ក្រុមហ៊ុនសហការ។ រូបថត សហការី
ការិយាល័យរួម ឬកន្លែងធ្វើការងាររួមដែលជាទីផ្សារថ្មីសន្លាងមួយនៅកម្ពុជាកំពុងមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគ។
បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកមួយចំនួនដែលបានវិនិយោគលើការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជា ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះដោយសារមានការកើនឡើងតម្រូវការការិយាល័យរួមអ្នកវិនិយោគក្រៅស្រុកក៏គ្រោងនឹងពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជា។
ការិយាល័យរួមទើបតែមានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានារយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះប៉ុណ្ណោះ ដោយសារវាមានតម្លៃសមរម្យ និងគុណសម្បត្តិដែលអតិថិជននឹងអាចទទួលបាននៅពេលជួល។ ថ្វីបើកន្លែងធ្វើការរួមគ្នា គឺជាផ្នែកថ្មីមួយក៏ដោយ តែនៅពេលនេះវាកំពុងទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង និងឆាប់រហ័សពីសំណាក់អាជីវកម្មទើបចាប់ផ្ដើម សហគ្រិន និងក្រុមហ៊ុនតូច។
បើតាម Coworker.com បានឲ្យដឹងថាបច្ចុប្បន្ននេះមានក្រុមហ៊ុនចំនួន ១៣ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលកំពុងផ្តល់សេវាកម្មជួលកន្លែងធ្វើការងាររួមគ្នា។
ក្រុមហ៊ុន Emerald Hub បានចូលក្នុងទីផ្សារការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ នៅអគារ PPIU មុនពេលប្រតិបត្តិការ ១ ទីតាំងផ្សេងទៀតនៅក្នុងសង្កាត់បឹងកេងកងទី ៣ ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧។ រហូតមកដល់ពេលនេះ Emerald Hub បានបម្រើការឱ្យក្រុមហ៊ុនចំនួន ៣២ នៅក្នុងទីតាំងទាំង ២ របស់ខ្លួន។
កញ្ញា ជា ម៉ារ៉ា អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៅក្រុមហ៊ុន Emerald Hub មានប្រសាសន៍ថា៖ «តម្រូវការកន្លែងធ្វើការងាររួមនៅកម្ពុជាបាននឹងកំពុងកើនឡើងក្នុងអំឡុងពេល ២-៣ ឆ្នាំកន្លងមកនេះហើយដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការដែលមានកំណើនឆាប់រហ័សនេះក្រុមហ៊ុនកំពុងសិក្សាពង្រីកទីតាំងទី ៣ របស់ខ្លួនក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ»។
តម្រូវការការិយាល័យរួមកើនឡើងគឺដោយសារតែមានតម្លៃសមរម្យ និងអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដែលអតិថិជនទទួលបាន។ ដោយឡែកអតិថិជនរបស់ Emerald Hub មានជម្រើសជួលកន្លែងដែលមានតម្លៃចាប់ពី ៦០ ដុល្លារឡើងទៅក្នុង ១ ខែ ហើយតម្លៃអាចខ្ពស់ជាងនេះអាស្រ័យលើទំហំនៃការជួល លក្ខខណ្ឌ និងជម្រើសដែលពួកគេជ្រើសរើស។ នេះបើតាមកញ្ញា ម៉ារ៉ា។
កញ្ញា ម៉ារ៉ា បានលើកឡើងពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការជួលការិយាល័យធ្វើការរួមគ្នាដោយបញ្ជាក់ថា ពួកគេមានឱកាសកាន់តែប្រសើរក្នុងការកសាងបណ្តាញជាមួយក្រុមហ៊ុនដទៃទៀតហើយអាចចូលរួមសិក្ខាសាលាជាច្រើនដែលនឹងផ្តល់ចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍ល្អៗដល់ពួកគេ។ លើសពីនេះពួកគេនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនទៀតដូចជាការតភ្ជាប់អ៊ីនធឺណេតដោយឥតគិតថ្លៃ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងអគ្គិសនីព្រមទាំងមានបរិយាកាសធ្វើការងារល្អប្រសើរ។
កញ្ញា ប៉ុក ស៊ីណា និងក្រុមការងារដែលមានគ្នា ៣ នាក់ផ្សេងទៀតបានជួលកន្លែងធ្វើការងាររួមនៅ Emerald Hub បានរយៈពេល ១ ឆ្នាំមកហើយ។ ពួកគេបានបើកក្រុមហ៊ុនមួយដែលមានឈ្មោះថា Fado168 ដែលធ្វើការបញ្ជាទិញ និងដឹកជញ្ជូនទំនិញពីក្រុមហ៊ុន Amazon សហរដ្ឋអាមេរិកមកលក់នៅកម្ពុជា។
កញ្ញា ស៊ីណា បាននិយាយថា៖ «ក្រុមរបស់ខ្ញុំសម្រេចចិត្តជួលនៅទីនេះព្រោះវាជាទីតាំងដ៏ល្អ និងមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមថ្មីដួចពួកយើង។ យើងគ្រាន់តែបង់ថ្លៃជួលប្រចាំខែ ហើយអាចទទួលបានសេវាអ៊ីនធឺណេតដោយឥតគិតថ្លៃ និងសេវាផ្សេងៗទៀតដូចជាទឹកភ្លើង ដោយមិនបង់ប្រាក់ ដែលខុសពីការជួលការិយាល័យនៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់»។
កញ្ញា ស៊ីណា បានលើកឡើងថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះ គឺយើងអាចកសាងបណ្តាញជាមួយក្រុមហ៊ុនតូចៗដទៃទៀតដោយបានចែករំលែកបទពិសោធន៍គ្នាទៅវិញទៅមក។ មិនតែប៉ុណ្ណោះយើងមានឱកាសទទួលបានចំណេះដឹងច្រើនថែមទៀតជាមួយនឹងការចូលរួមសិក្ខាសាលានៅទីនេះរៀងរាល់សប្តាហ៍។
ជាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានបង្កើតបរិយាកាសទាក់ទាញឱ្យមានការបង្កើតអាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
សហការដែលជាការិយាល័យរួម ១ ទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្សារដើមថ្កូវ ខណ្ឌចម្ការមន បានចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការនៅដើមឆ្នាំ ២០១៨ នេះ។ កញ្ញា សំ រតនៈទេពី ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនសហកាបាននិយាយថា យើងចាប់ផ្តើមការិយាល័យធ្វើការរួមគ្នាឡើងដើម្បីផ្តល់នូវស្តង់ដារកន្លែងធ្វើការងារកាន់តែប្រសើរសម្រាប់បម្រើអាជីវកម្មធុនតូច សហគ្រិន និងអ្នកជំនាញនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
កញ្ញា រតនៈទេពី បន្តថា៖ «នៅពេលដែលពួកគេចង់រកកន្លែងធ្វើការ ពួកគេមានតែទៅហាងកាហ្វេ ដើម្បីបំពេញការងាររបស់ពួកគេ។ សូម្បីតែខ្ញុំក៏ទៅហាងកាហ្វេដែរដើម្បីបំពេញការងាររបស់ខ្ញុំ ក៏ប៉ុន្តែខ្ញុំកត់សម្គាល់ឃើញថាហាងកាហ្វេទាំងនោះផ្តល់នូវស្តង់ដារមួយដែលមានកម្រិតនៅឡើយសម្រាប់បរិយាកាសធ្វើការងារ»។
កញ្ញា រតនៈទេពី បញ្ជាក់ថាដូច្នេះសហការមានគោលបំណងផ្តល់នូវកន្លែងធ្វើការងាររួមគ្នាជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យចាប់ពី ៨០ ដុល្លារឡើងទៅក្នុង ១ ខែ ប៉ុន្តែមានស្តង់ដារល្អសម្រាប់បម្រើដល់អ្នកជំនាញទាំងនោះ។
នៅដើមឆ្នាំនេះ Toong ដែលជាក្រុមហ៊ុនវៀតណាមឈានមុខគេខាងការិយាល័យរួមគ្នាបានប្រកាសពីការពង្រីកអាជីវកម្មដំបូងរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដោយចាប់ដៃគូជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់សេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់។ ទីតាំងរបស់ការិយាល័យរួមនេះនឹងស្ថិតនៅជិតអគារ Vattanac Capital Tower ហើយគេរំពឹងថាវានឹងបើកដំណើរការនៅត្រីមាសទី ៤ ក្នុងឆ្នាំនេះជាមួយនឹងទំហំ ៧០០ ម៉ែត្រការ៉េ។
នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយកាសែត Nikkei Asian Review លោក Duong Do ស្ថាបនិក និងអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Toong បាននិយាយថា៖ «ក្រុមហ៊ុននឹងបើកទីតាំងចំនួន ៩ កន្លែងនៅក្នុងតំបន់ឥណ្ឌូចិន (វៀតណាម ឡាវ និងកម្ពុជា) ដែលមានផ្ទៃក្រឡា ១៣០០០ ម៉ែត្រការ៉េនៅចុងឆ្នាំនេះ»។
អ្នកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានកត់សម្គាល់ឃើញពីតម្រូវការកំពុងកើនឡើងនៃការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជា ប៉ុន្តែបាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកស្រីមិនទាន់បានសិក្សា និងគណនាទំហំការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជានោះទេ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាអ្នកស្រី អាន សុធីតា បានបញ្ជាក់ថា ការពង្រីកអាជីវកម្មរបស់វៀតណាមមកប្រទេសកម្ពុជាបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា តម្រូវការការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជាកំពុងកើនឡើង។
លោក ហ៊ឹម សីហា ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន Vtrust Appraisal មានប្រសាសន៍ថា៖ «និន្នាការនៃការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជាកំពុងកើនឡើង ស្របតាមកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។ ទីផ្សារមួយនេះនឹងមានការរីកចម្រើនកាន់តែខ្លាំងនៅថ្ងៃអនាគតនៅពេលដែលសហគ្រិន ឬអ្នកជំនាញមានចំនួនកាន់តែច្រើន តួយ៉ាងដូចជាអ្នករចនាប្លង់ដែលចូលចិត្តចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មខ្នាតតូចផ្ទាល់ខ្លួនដែលទទួលគម្រោងពីអ្នកម៉ៅការធំ»។
លោក សីហា បានបន្ថែមថា ការិយាល័យរួមទទួលបានការគាំទ្រ និងទទួលបានជោគជ័យរួចមកហើយនៅប្រទេសថៃ និងវៀតណាម ហើយលោករំពឹងថាទីផ្សារនេះនឹងដំណើរការល្អនៅកម្ពុជាផងដែរនាពេលអនាគត។
ការបើកដំណើរការការិយាល័យរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន Toong នៅរាជធានីភ្នំពេញនៅចុងឆ្នាំនេះនឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារនេះកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាព និងលើកទឹកចិត្ត អាជីវកម្មខ្នាតតូចកាន់តែច្រើនឱ្យចាប់ផ្ដើមប្រតិបត្តិការនៅកម្ពុជា៕
